福州市仓山区建新镇金山工业区建中路M1-07号2#楼一层部分场地7个月17天的租赁权，现将相关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况及挂牌价：

1.租赁标的：福州市仓山区建新镇金山工业区建中路M1-07号2#楼一层部分场地 。

2.计租面积：110㎡

3.租赁物现状：出租；

4.联系人：黄女士；

5.联系电话：0591-83702321。

二、租赁目的、租金、用途、租期、租金收缴办法等：

1.租赁目的：通过对本标的物的招租，提高固定资产的运营收益，保证国有资产的保值增值，增加单位收入；

2.租赁底价及确定依据：经市场调查，综合各方面因素，以 3759.5 元/月为租金底价（含税）；

合同总价28196.5元。

2021年5月15日~2021年12月14日，每月租金3759.5元。

2021年12月15日~2021年12月31日，租金1880元。

3.租金递增率：无；

4.租赁用途：政府相关管理部门许可的行业（除餐饮业外）；

5.租赁期限：7个月17天（2021年5月15日~2021年12月31日）。免租期： 无；

6.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，承租方应于 每月结束前的10日内 支付下一期租金；

7.竞价方式：由企业自行组织公开竞价招租；

8.竞价时间及地点：2021年5月6日上午9点30分在二轻所四楼会议室。

三、承租方资格条件：

1.属中华人民共和国境内的合法有效存续的法人（含港澳台）、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）；

3.未被列入全国法院系统失信被执行人名单；

四、承租方须接受的承租条件

1.租赁标的以现状出租，竞租者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

2.承租方必须按照方案中的租赁用途进行使用；

3.承租方不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、互换使用或与他人调剂交换，否则，出租方有权收回房屋；

4.承租方在使用前，标的物的整体形象、内部装修方案，需经出租方审核同意后方可进行装修；

5.承租方不允许拆改原有的房屋结构；

6.其他须承租方接受的承租条件详见《房屋租赁合同》。

五、优先权情况：租赁期满后，原承租户享有优先承租权。

六、风险揭示：本租赁物权属清晰，属 福建省二轻工业研究所 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。